Fakt: Alles ist komplett gratis nutzbar. Einen Abtrag von nur 5% hat man erst zu zahlen, wenn man einen Umsatz von 3000$ (~2695€) im Quartal überschreitet.
Das System erklärt der Hersteller selbst am besten:

„USE FOR FREE
We give you everything so you can build anything. You get all tools, all features, all platforms, all source code, complete projects, sample content, regular updates and bug fixes.

5% WHEN YOU SHIP
The 5% royalty starts after the first $3,000 of revenue per product per quarter. Pay no royalty for film projects, contracting and consulting projects such as architecture, simulation and visualization.“

Das sind natürlich riesige News für indie-Game-Studios die ggf. bisher einfach nicht das Startkapital für eine starke Engine hatten, oder Leute, die einfach nur mal ausprobieren möchten wie es ist, ein Spiel zu entwickeln.
Für Experten: Auch den kompletten Quellcode hat Epic Games veröffentlicht!

Mehr Infos und den gratis Download gibt es hier:
https://www.unrealengine.com/what-is-unreal-engine-4

Giga hat da mal ein paar Sachen zusammengestellt: Tech-Demos, weitere Infos und Tutorials fürs eigene Projekt – kann losgehen!
http://www.giga.de/downloads/unreal-engine-4/tipps/unreal-engine-4-tutorials-fuer-das-eigene-projekt-die-besten-quellen-im-netz-deutsch-und-englisch/

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